Immobilienbewertung:
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Liegenschaft wissen.
Sie möchten Ihre Liegenschaft bewerten lassen
Wir sind eines der führenden Unternehmen für die Bewertung von Immobilien im Kanton Zürich. Neben einer fundierten Ausbildung in der Immobilienbewertung haben wir als Makler den Finger am Puls des Marktes und sind daher bestens über die Preisentwicklungen informiert.
Der Wert einer Liegenschaft basiert auf vielen verschiedenen Faktoren wie Lage, Grösse, Alter, Zustand, aber auch den aktuellen Verhältnissen am Immobilienmarkt etc. Diesen Wert berechnen und analysieren wir objektiv und fundiert im Rahmen einer Verkehrswertschätzung. Sie erhalten von uns ein umfassendes Gutachten, welches Ihnen eine Aussage zum Marktwert einer Liegenschaft macht.
Dabei werden je nach Gebäudeart verschiedene Bewertungsverfahren wie Realwert, Ertragswert, Vergleichswert, Residualwert oder Discounted Cash Flow angewendet. Selbstverständlich erfüllen unsere Gutachten die Anforderungen der Swiss Valuation Standards.
Gründe für eine Immobilienbewertung
Verkauf
Wo liegt der maximal mögliche Verkaufspreis?
Kauf
Neutrale Bewertung des angebotenen Preises
Erbteilung, Schenkung
Gerechte Auszahlung der übrigen Familienmitglieder
Finanzierung
Festlegen der Belehnungsgrenze. Wir sind akkreditierte Schätzer diverser Banken.
Rechtliche Gründe
Fluglärm, Enteignung, Scheidung etc. Wir sind auf der Gutachterliste der Gerichte im Kanton Zürich.
Steuerliche Gründe
Basis für einen Rekurs bei Eigenmietwert, Erbschaftssteuern, Mehrtwertabschöpfung etc.
Zu unseren Kunden zählen
Wir sind akkreditierte Schätzer der folgenden Institute: