Bauland an Südlage in Zentrumsnähe

Zahlen und Daten

717 m² Bauland an einer ebenen, absolut ruhigen Südlage mit hervorragender Besonnung. Die Tannstrasse ist eine reine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr.

Im Winter ist die Lage weitgehend nebelfrei.

Das Zentrum von Effretikon mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen liegt nur ca. 400 Meter von der Liegenschaft entfernt.

Die Grundstücksparzelle ist durch die bestehenden Abbruchliegenschaften verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen.

Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1.7 mit folgenden Grundmassen:

Bauzone: Wohnzone W1.7

Baumassenziffer: 1.7 m³/ m²

Grosser Grenzabstand: 10.0 m

Kleiner Grenzabstand: 5.0 m

Gebäudelänge: max. 25 m

Fassadenhöhe traufseitig: max. 7.5 m

Fassadenhöhe giebelseitig: max. 12.5 m

Geschosszahlen: frei wählbar innerhalb der maximalen Fassadenhöhen

Das Grundstück ist weder im Altlastenkataster, noch im Prüfperimeter für Bodenverschiebungen eingetragen.

Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung.