Alte Zürichstrasse 4, 8118 Pfaffhausen

Bauland an Südlage

1.750.000 CHF

Zahlen und Daten

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Wohnfläche:

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Grundstücksfläche: 649 m2

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Anzahl Zimmer:

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Badezimmer:

Makler

Etagen:

Einfamilienhaus

Baujahr:

Merkmale

Ruhige Südlage

Sehr gute Besonnung

Erschlossen

649 m² Bauland an ebener, ruhiger Südwestlage in einem gehobenen Wohnquartier in Pfaffhausen, nahe der Stadtgrenze von Zürich.

Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz, ebenso ein Lebensmittelgeschäft.

 

Die Grundstücksparzelle ist durch die bestehende Abbruchliegenschaft verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen.

 

Das Grundstück liegt derzeit in der Wohnzone W2L mit folgenden Grundmassen:

 

Bauzone: Wohnzone W2L

Baumassenziffer: 1.5 m³/ m²

Anzahl Vollgeschosse: 2

Anrechenbare Dachgeschosse: 1

Grosser Grenzabstand: 9.0 m

Kleiner Grenzabstand: 5.0 m

Gebäudelänge: max. 30 m

Gebäudehöhe: 7.5 m

Firsthöhe: 5.0 m

 

Der grosse Grenzabstand gilt auf einer (frei wählbaren) Seite, der kleine auf den übrigen drei Seiten.

 

Das Grundstück ist weder im Altlastenkataster, noch im Prüfperimeter für Bodenverschiebungen eingetragen.

 

Das Haus ist noch bewohnt. Bitte besichtigen Sie das Grundstück daher nur nach Terminvereinbarung in unserer Begleitung.