Austrasse 3, 9469 Haag SG

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen

Zahlen und Daten

Anz. Wohnungen: 12

Grundstücksfläche: 1’993 m2

Anzahl Zimmer: 2.5 – 4.5

Badezimmer: 20

Etagen: 5

Baujahr: 1998

Merkmale

Gartensitzplatz

Balkone

10 Carports

9 Aussenparkplätze

Kinderfreundlich

Gepflegtes, zeitgemässes 12-Familienhaus an ebener Südlage in einem ruhigen Wohnquartier unweit des Zentrums von Haag. Einkauf, öffentlicher Verkehr und Schulen liegen alle in Gehdistanz.

Das Haus ist gut besonnt und es besteht Fernsicht in die umliegenden Berge.

 

Wohnungsmix:

4 x 2.5-Zimmerwohnung à ca. 54 – 57 m²

2 x 3.5-Zimmerwohnung à ca. 94 – 105 m²

6 x 4.5-Zimmerwohnung à ca. 95 – 98 m²

10 x Parkplatz in Carport

9 x Aussenparkplatz (inkl. 5 Besucherparkplätze)

 

Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine 2-Frontenküche und ein Badezimmer. Die 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen haben zusätzlich noch eine WC/ Dusche.

Der Innenausbau ist zeitgemäss und klassisch zeitlos gehalten.

Im Jahr 2021 wurde die Heizung auf eine umweltfreundliche Luft-/ Wasserwärmepumpe umgestellt.

Der jährliche Nettomietertrag beträgt derzeit 207’660 Franken. Alle Nebenkosten werden, soweit gesetzlich zulässig, den Mietern weiter verrechnet.

Näheres dazu entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Verkaufsdokumentation.