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Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen
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Ihr Ziel ist klar: Sie möchten Ihre Immobilie rasch und zum höchstmöglichen Preis verkaufen.
Dies lässt sich jedoch nur mit einem Partner bewerkstelligen, der in allen involvierten Fachgebieten eines Immobilienverkaufs (Bautechnik, Vertragsrecht, Steuerrecht und Marketing) kompetent agieren kann.
Diese Fachkompetenz ist ein wesentlicher Pfeiler unseres Verkaufserfolges. Denn nicht nur der Eigentümer schätzt es, durch Architekten und Ökonomen beraten zu werden, sondern auch der Käufer. |
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Warum mit Heller & Partner verkaufen?
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- Beratungsqualität: Bei Heller & Partner werden Sie ausschliesslich von Spezialisten mit seriöser Ausbildung beraten (Architekten und Ökonomen).
- Schätzung: In jedem Mandat ist eine fundierte Verkehrswertschätzung von einem Hauptschätzer der Gebäudeversicherung GVZ inklusive. Nur so kann sichergestellt werden, dass Sie auch zum maximal möglichen Preis verkaufen.
- Bei uns kocht der Chef selbst: Sie und die Interessenten werden immer von einem Firmeninhaber betreut.
- Pauschalhonorar: Unser Honorar ist nur bei Erfolg fällig und beinhaltet sämtliche Unkosten wie Inserierung, Druck der Dokumentation, Verkaufstafeln, Online-Werbung etc.
- Echte Partnerschaft: Für uns bedeutet Partnerschaft, dass man sich nicht nur den Gewinn, sondern auch das Risiko teilt. Verkaufen wir eine Liegenschaft nicht, sehen Sie nie eine Rechnung. Auch nicht für Spesen.
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Typischer Ablauf eines Verkaufsmandates mit Heller & Partner
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| Kennen lernen: |
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Kostenloses und unverbindliches Kontaktgespräch
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| Verkehrswertschätzung: |
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Basis für die Festlegung des Verkaufspreises
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| Verkaufskonzept: |
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Ausarbeitung einer individuellen Verkaufsstrategie mit Marketing-Mix (zielgruppenspezifisch)
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| Verkaufsdokumentation: |
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Die Visitenkarte jeder Liegenschaft. Darum setzt unsere Dokumentation Massstäbe
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| Vermarktung: |
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Suche nach Interessenten über die verschiedensten Kanäle (Datenbank, Zeitungen, Internet, Netzwerk, Schaukästen etc.)
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| Besichtigungen: |
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Führungen inkl. Renovations- oder Umbauberatung für Kaufwillige
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| Verhandlung: |
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Aushandeln der Vertragsdetails mit dem Käufer
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| Kaufvertrag: |
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Erstellen eines professionellen Kaufvertrages
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| Notarielle Abwicklung: |
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Selbstverständlich begleiten wir Sie immer auf das Notariat
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| Finanzierungsberatung: |
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Auf Wunsch beraten wir den Käufer bei der Finanzierung
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| Ersatzbeschaffung: |
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Falls Sie etwas neues kaufen prüfen wir den Kaufpreis, den Vertrag und die Bauqualität
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| Grundstücksgewinnsteuer: |
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Wir füllen die Steuererklärung für Sie aus und verhandeln wo nötig mit dem Steueramt
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Bitte kontaktieren Sie mich für ein erstes kostenloses und unverbindliches Kontaktgespräch |
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